大楼租赁合同（通用10篇）

大楼租赁合同（通用10篇）

1.大楼租赁合同 篇一

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商铺一事，甲、乙双方达成如下协议：

　　第一条：租赁范围及期限

　　1、甲方将座落在翠屏区号商铺租赁给乙方使用，租赁建筑面积共平方米。

　　2、租赁期为年，自年月日起至年月日止，租金为元/月，乙方每月付租金共计元（大写元整）。

　　3、合同期租金按季付款，首期（即年月日至年月日）的租金，共计元（大写元整）。

　　4、租金的递增，从签订合同第二年，按市场价双方协商再定租金。

　　5、乙方须在每期租期到期前15日内支付下一期租金，逾期未交付租金，甲方有权收回商铺，乙方须按本合同承担相关违约责任。

　　6、乙方须在本合同签订当日交付甲方保证金元（大写元整），合同期后期满后提前5日通知甲方，经甲方确认，乙方在合同期内无违约行为，并结清相关费用 1

　　（包括但不限于水、电、卫生、物业管理等费用）后，甲方无息全额退还保证金。

　　第二条：商铺管理

　　1、乙方应保证在租赁商铺内经营项目的安全与环保，若因经营项目造成商铺污染及顾客安全问题的，由乙方单方面承担全部责任；若事态严重，乙方须按本合同相关约定承担违约责任。

　　2、因乙方使用不当或人为原因造成甲方的商铺设施设备损坏，导致甲方或相邻方生产经济损失的，乙方应给与修复或承担赔偿责任。

　　3、乙方在商铺装修上必须严格按照消防要求对商铺进行装修，在乙方经营期内出现的消防责任事故由乙方自行承担。

　　4、如需改变房屋结构。撤除楼板每平方米交纳保证金元（大写元整）；撤除墙体每平方米交纳保证金元（大写元整）。

　　5、乙方经营项目须符合国家相关要求，油烟、噪音、污水排放等应符合国家标准。商铺一切设施谁使用谁负责维护管理。

　　6、租赁期间使用的水、电、卫生；物业管理等杂费和其他费用由乙方自行承担。

　　7、乙方经营期内，若需转让该商铺，应即时通知甲方结清费用后，甲方须协助办理相关转让手续，转让费归乙方所有。

　　8、租赁期内如因国家或单位建设征用，房屋赔偿归甲方所有，装修经营赔偿归乙方所有，该合同自动解除。

　　第三条：违约责任

　　1、若乙方在租赁期间，如将该商铺全部或部分转让他人，应事先通知甲方，甲乙双方和第三方须重新约定的经营类别和使用功能，但租赁条件不得低于甲乙双方所签订的合同期内的租赁标准，经甲乙双方及即将经营的第三方到场协商方可转让。如甲乙双方任何一方违约按《合同方》相关规定赔偿。

　　2、因不可抗力因素和不可预见性因素（如政府政策、自然灾害、政府水电部门停水、停电等）而使承租的商铺及其设备损坏或使经营商铺无法经营，双方互不承担责任。

　　第四条：税费保险费

　　1、乙方经营所需向政府部门缴纳的税费和其它相关费用由乙方自行承担。

　　2、乙方合同期间所产生的债权、债务由乙方自行负责与甲方无关。

　　3、甲方租给乙方商铺的租金是税后价格，如国家要收商铺税收由乙方承担。

　　第五条：合同的变更、终止

　　1、合同经双方协商一致后可进行变更，以补充协议形式确认后方可执行。

　　2、甲、乙双方在租赁期内不得任意终止合同。应提前30日内通知对方，经双方协商一致同意并结清租金、水、电、

　　物业管理等相关费用后，方可终止合同。

　　3、甲乙双方履行本合同而发生争议时协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第六条：租赁期满

　　1、乙方应在租赁期届满十日内清偿其所欠甲方租金及各种费用。租赁期满后如乙方不再续租甲方商铺，如租赁期满5日内乙方不交还甲方商铺，商铺内所有物品视乙方无偿赠与甲方。

　　2、乙方对商铺所有装修设备不得拆除（共用墙除外）。如甲方需要不撤除共用墙装修应退还乙方保证金，如需撤除共用墙装修乙方应恢复该共用墙原貌。

　　第七条：合同生效条件等。

　　1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字并由乙方交付保证金之日起生效，具有同等法律效力。

　　2、其它未尽事宜，由双方共同协商，签订书面补充协议，补充协议及附件与本合同有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　联系电话：联系电话：年月日年月日

2.大楼租赁合同 篇二

　　甲方（出租方）：

　　身份证：

　　电话：有效通讯地址：

　　乙方（承租方）：

　　身份证：

　　电话：有效通讯地址：

　　甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

　　第一条：乙方自愿租用甲方位于

　　号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约

　　平方米。第二条：租金、保证金及租金交付期限：

　　第三条：租赁标的商位的期限为三年，从20年月日起至20年月日止。标准租金按年递增方法。

　　A.从20年月日起至20年月日止，月租金为￥

　　元B.从20年月日起至20年月日止，月租金为￥

　　元C.从20年月日起至20年月日止，月租金为￥

　　元乙方租用该商位经营范围为：文体用品，玩具。

　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币￥

　　元，作为履约保证金。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续费等应交缴的一功税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。

　　第四条：该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

　　第五条：租凭期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意，如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回，租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。第六条双方责任:

　　（一）甲方责任：

　　1、甲方须于

　　年

　　月

　　日将该商铺交付乙方使用。

　　2、早方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

　　3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

　　（二）乙方责任：

　　1、乙方应如期交纳租金。

　　2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。按建筑面积核算管理费用，每平方米人民币15元/月，合计人民币252元/月。按建筑面积计算，公共区域水电费按实际发生额度进行公摊核算（根据目前实际情况暂按每平方1.5元/收取）。

　　按建筑面积计算，中央公调电费每平方米人民币9元/月，合计每月人民币151元，按实际中央空调运行时间计算，运行时间约为4月1日至11月15日。

　　3租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此面发生的一切损失的赔偿。

　　4、为确保用电安全，乙方不准么拉乱接电线，不准便用电炉等大功率电器（单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外）：如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷待批准及缴交增容费后，方能使用。

　　5、乙方不得擅自装修该商铺：如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。第七条违约责任：

　　（一）甲方责任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延：如超过十五天仍无法将商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六条条款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天该保证金的3%o计收。

　　（二）乙方责任：

　　1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3%o交纳滞纳金:如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。

　　2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。

　　3、如乙方违返本合同第六条第二款第

　　三、

　　四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。

　　4、乙方同意遵守深圳沙井义乌商贸城一切市场管理规定。

　　第八条：本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。

　　第九条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　代表（签名）

　　代表（签名）

3.大楼租赁合同 篇三

　　租赁合同

　　甲方(出租方)连锁有限责任公司

　　乙方(承租方)：家俱广场

　　为了加大对百货大楼的开发和有效利用，明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，达成以下合同条款，共同遵守。

　　一、租赁标的物：

　　甲方将百货大楼二层楼整体租赁给乙方。

　　二、租赁期限：

　　二楼从二〇〇 年 月 日起至 年 月 日期限 年；

　　三、租赁费及缴费方式：

　　租赁费：每年*万元整(￥*0000元)；租赁费必须在租赁起始时间之前一次缴清，（租赁费中不含各种税费）。

　　四、双方责任、权利、义务：

　　1、乙方在租赁期内使用甲方有偿提供的营业场地，但工商、税务、质检、物价、卫生、消防等证照手续（税）费用等全部由乙方自行承担。水费按甲方规定缴纳。

　　2、乙方在租赁期内，必须服从甲方管理，遵守甲方规章制度接受甲方及各职能部门监督检查，维护甲方的信誉和消费者权益，保证甲方提供的场地楼梯等设施完整无损。

　　3、甲方不得干涉乙方的正常经营活动，乙方有权拒绝本合同以外的`不合理摊派和要求。

　　4、为了避免发生纠纷，乙方在租赁期间，不得随意装修改造破坏甲方原有设施，乙方在租赁期内确需装修改造，需征得甲方书面同意后，方可改造装修，但不得破坏大楼主体结构。到期后对于装修、改造部分不允许拆除，整体移交给甲方（对于灯饰、木地板，墙壁上活动挂画等可活动部分由甲方确认后，乙方自行拆除），甲方不作任何赔偿。

　　5、租赁到期后，保证甲方二楼设施即：壹拾陆台吊扇，壹拾肆个窗户钢筋护网完好无损移交甲方。

　　6、乙方在租赁期内，不得占用承租场地以外的任何场地上下货物，不得影响一楼的正常营业。

　　7、乙方在经营期内独立承担民事、经济、质量、安全等全部责任，必须加强安全值班，安全自负，自备消防设施。

　　8、乙方在租赁期内不得将所租场地向外转租、转让，若发现转租、转让，甲方有权立即终止本合同，不负担乙方任何费用，乙方无条件走人。

　　9、双方应自觉遵守本合同，若一方违约，须支付对方违约金*万元，并赔偿所造成的一切经济损失。

　　五、其它：

　　1、因国家政策变化或不可抗拒力、企业改制因素致使本合同不能继续履行时，终止合同，互不承担经济赔偿等责任。租费按实际时间计算。

　　2、合同期满后，若乙方愿继续承租，应在期满前30日内书面向甲方申请。若甲方愿出租，双方重新协商租费，协商不成应于期满后10日内自行搬出，逾期不搬，视为违约，并承担甲方所有损失。

　　3、未定事宜，双方本着互惠互谅的原则，协商解决，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，自双方签字之日起生效，若发生纠纷，协商解决，协商不成，提交宝鸡仲裁委员会仲裁。

　　甲方：连锁有限责任公司

　　法定代表人(签字)：

　　乙方:家俱广场

　　法定代表人(签字)：

　　甲方法律顾问(签字):

　　签订时间:二〇〇 年 月 日

4.大楼租赁合同 篇四

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　甲方和乙方根据《合同法中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

　　一、 房屋的座落、面积及装修、设施

　　1—1、甲方将其合法拥有的座落在____市__________________________________出租给乙方使用。

　　1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

　　二、 租赁用途

　　2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

　　2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、 租赁期限

　　3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定合同。

　　四、 租金及支付方式

　　4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。

　　4—2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　五、 其他费用

　　5—1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。

　　5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

　　六、 房屋修缮责任

　　6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　6—3、室内现有设施：

　　电器如下：____________________________________________________________

　　家具如下：____________________________________________________________

　　七、 转租的约定

　　7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

　　7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

　　(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

　　(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　八、 变更和解除本合同的条件

　　8—1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

　　(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;

　　(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

　　(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的.，除本合同(8—1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　九、 乙方的责任

　　9—1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;

　　(4) 拖欠租金累计半个月以上的。

　　9—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　十、 甲方的责任

　　10—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10—2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10—3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。

　　10—4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

　　十一、 其他条款

　　11—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

　　11—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有民事行为能力完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　11—4、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　十二、 其他补充约定

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　日期：

5.大楼租赁合同 篇五

　　甲方：

　　乙方：

　　根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

　　一、乙方所租用房屋位置及面积

　　乙方所租用房屋位于 市 路 号 大厦内，房号为 号，建筑面积为 平方米。

　　二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。

　　三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。

　　四、租赁期限

　　租赁期共 年，从20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。

　　五、租金、物管费等费用及其支付时间

　　1、租金费用按建筑面积以人民币每月 元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月 15 元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费)。

　　2、上述费用以每 个月为一结算支付周期。首期费用在本合同签订生效之日支付。以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。

　　六、保证条款

　　为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金 元人民币。租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。若有下列情形之一，保证金不予退还：

　　1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。

　　2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。

　　3、乙方单方面提前解除合同。

　　七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：

　　1、按约定收取租金、物管费等费用。

　　2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

　　3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

　　4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

　　八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：

　　1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。

　　2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。

　　3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。

　　4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。

　　5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。

　　6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。

　　7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合物业管理机构对公用部分的消防管理。

　　九、违约责任

　　1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。

　　2、乙方逾期支付租金、物管费等费用，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外，甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方承担。

　　3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。

　　4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、物管费等费用甲方不予退还。

　　十、其它事项

　　1、租赁期满，本合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前

　　一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

　　2、涉及到物业管理方面的有关事项，乙方应遵守大厦物业管理机构制定的物业管理相关规定。

　　3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自承担。

　　十一、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，双方将争议提交成都仲裁委员会申请仲裁。

　　十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年 月 日

6.大楼租赁合同 篇六

　　甲方：丰润百货大楼天天购物广场（简称甲方）

　　乙方：（简称乙方）

　　根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利和义务，经双方协商，签订本合同；

　　一、租赁场地情况：

　　1、该场地位于天天购物三楼中部南侧，总面积为m2。

　　2、该场地由乙方承租，主要从事“九鹿王”品牌服饰经营活动。

　　二、租赁期限：

　　租赁期限为_______年。租赁时间为20__年月日至年月日。

　　三、租金标准：

　　1、租金按平方米计算，租赁期内乙方足额向甲方缴纳元。

　　2、租金交付办法为上打租，自承租日起乙方每三个月向甲方缴纳一次,缴纳时间分别为年月日;年月日;年月日;年月日。

　　四、甲方权利义务：

　　1、甲方负责为乙方提供经营场地，并保证供电、供暖、供水等基本条件设备。

　　2、甲方负责乙方营业人员的招聘，培训和人员的管理工作。

　　3、合同期内，甲方负责为乙方做好商品宣传工作。其费用由乙方负责支付。

　　4、合同期内，甲方丰润区境内不得经营或与其它商家签订同类商品的购销协议。

　　五、乙方权利、义务：

　　1、按规定时间向甲方缴纳租金。

　　2、保证商品货真价实，手续齐全，符合国家的强制性执行标准，有良好的售后服务保证。不允许有假冒伪劣行为。一旦有关部门查出有不合格情况，乙方承担一切责任，甲方概不负责。

　　3、乙方在合同期内，必须保证商品供应，出现断档、断号要及时调货补货，以达到增加客流促进销售的目的。

　　4、乙方负责支付员工工资并与员工签订劳动协议，每月月末员工工资从结算款中扣除.5、乙方员工在上下班途中发生意外及交通事故，所涉及费用由乙方承担。

　　6、乙方如不能按期缴纳租金，逾期10日后甲方有权终止协议,并有权从销售额中扣留租金。

　　六、以上各项条款要求甲乙双方共同遵守，信守承诺，由于市场竞争或不可抗力及其它未尽事宜，合同不能继续时，双方可协商解决。

　　七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　八、此合同自20__年月日起正式生效。

　　甲方：丰润百货大楼天天购物广场

　　乙方：

　　场地租赁合同范本

　　甲方：丰润百货大楼天天购物广场简称（甲方）

　　乙方：简称（乙方）

　　经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；

　　一、场地租赁情况

　　1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。

　　2、乙方经营项目

　　3、租赁时间为期一年，自年月日至年月日

　　4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。

　　二、甲方权利和义务

　　1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

　　2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。

　　3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

　　4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。

　　三、乙方权利和义务

　　1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

　　2、按时向甲方缴纳租金。

　　3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。

　　4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。

　　5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

　　2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付20__元违约金。

　　3、本合同未尽事宜双方协商解决。

　　五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。

　　甲方：丰润百货大楼天天购物广场

　　乙方：

　　年月日

7.大楼租赁合同 篇七

　　出租人：

　　承租人：

　　根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。

　　一、租赁物情况

　　1.1甲方出租给乙方的租赁物坐落于____省____市金盘建设一横路，用地面积3527.3平方米，整栋建筑总计7层，土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件。

　　1.2本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3527.3平方米，下同。

　　1.3租赁物的基本情况见附件

　　租赁物附属设施设备见附件

　　二、租赁用途乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租赁物有使用权、转租权。

　　三、租赁期限

　　3.1租赁期共________年，自________年月____日始至________年____月____日止。

　　3.2甲方应于________年____月____日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方给予乙方2个月的装修期装修费用由乙方承担。

　　3.3租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。

　　3.4租赁期满，如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。

　　四、租金及支付

　　4.1双方约定租赁期内前________年租金为300万元，自第________年始每________年递增10%，具体数额为：________年月____日—________年____月____日租金为330万元整;________年____月____日—________年____月日租金为363万元整;________年____月____日—________年____月日租金为39

　　9.3万元整每半年支付一次，支付方式为转帐;

　　4.2乙方应于________年____月____日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付;

　　4.3乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方承担。

　　五、保证条款

　　5.1甲方保证对租赁物享有完全的所有权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失;

　　5.2甲方承担租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费;

　　5.3甲方应协助乙方协调好与周边单位、居民的关系，以便为乙方经营活动提供便利条件;

　　5.4甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权;

　　5.5甲方保证本合同租赁物水、电的畅通;

　　5.6甲方不得拆迁租赁物，使其使用面积缩小。

　　六、维修义务和租赁物使用要求

　　6.1乙方应对租赁物进行定期维修，以保证自身安全使用，并自行承担相应维修费用;

　　6.2除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。

　　6.3乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造的，应由乙方负责，相应费用由乙方自行承担;

　　6.4租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全和其他附属设施乙方应自行维护及修缮，并自行承担相应费用及按时交纳;

　　6.5乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租赁物附属物不得拆除。

　　七、返还租赁物

　　7.1合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起五____日内验收完毕并书面认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　7.2甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。

　　八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押在不影响本租赁合同履行的.情况下，乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换;转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。

　　九、合同变更、终止

　　9.1双方协商一致或符合本合同约定其他情形的，可以变更合同内容。

　　9.2有下列情形或本合同约定其他情形，本合同终止：

　　因不可归责于本合同任何一方的客观原因致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的;

　　乙方因自身发展规模变化，租赁物已无法满足实际需要的，乙方应提前3个月书面通知甲方，经甲方确认同意后;

　　有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任：

　　.甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期____日内仍未交付的;

　　.租赁物因其自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的;

　　.乙方逾期不支付租金连续超过30天的;

　　因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方;属于上述第

　　项情形的，除按照实际租赁期间结算外，双方互不承担责任;另外，出现

　　项情形时，按照政府有关规定处置租赁物补偿事宜。

　　十、违约责任

　　10.1甲方违约责任：

　　10.

　　1.1租赁物未按照约定条件交付时，甲方应自交付之日起____日内修复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并减少租金;

　　10.

　　1.2若甲方违反本合同第五条内容，需承担全部责任，由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿;

　　10.2乙方违约责任：

　　10.

　　2.1乙方迟延支付租金，经甲方催告后在____日内仍未支付，每迟延一天，按当期迟延支付金额0.2‰向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过30天;

　　10.

　　2.2租赁期届满乙方应及时返还租赁物，逾期30天内，每逾期____日，乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费;逾期____日，租赁物内的乙方所有物品归甲方所有;

　　10.

　　2.3租赁期间内，乙方可以在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行承担，合同期满乙方不能拆除归甲方所有，不作任何补偿;

　　10.

　　2.4租赁期间内，乙方应遵章守法，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行承担，且不影响租金的交纳;

　　10.

　　2.5合同期满乙方返还标的物不符合本合同

　　6.5约定时，应赔偿甲方全部经济损失;合同期满乙方应缴清所有有关费用，甲方按无息退还乙方押金;

　　10.

　　2.6租赁物自交付之日起，其安全事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行承担。十

　　一、争议解决方式双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十

　　二、其他事项1

　　2.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，补充协议及附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力;1

　　2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。

　　双方签字盖章：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人法定代表人

　　签章日期：签章日期：

8.大楼租赁合同 篇八

　　甲方（出租方）连锁有限责任公司

　　乙方（承租方）：家俱广场

　　为了加大对百货大楼的开发和有效利用，明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，达成以下合同条款，共同遵守。

　　一、租赁标的'物：

　　甲方将百货大楼二层楼整体租赁给乙方。

　　二、租赁期限：

　　二楼从xx年x月x日起至xx年x月x日期限年；

　　三、租赁费及缴费方式：

　　租赁费：每年x万元整（￥xx元）；租赁费必须在租赁起始时间之前一次缴清，（租赁费中不含各种税费）。

　　四、双方责任、权利、义务：

　　1、乙方在租赁期内使用甲方有偿提供的营业场地，但工商、税务、质检、物价、卫生、消防等证照手续（税）费用等全部由乙方自行承担。水费按甲方规定缴纳。

　　2、乙方在租赁期内，必须服从甲方管理，遵守甲方规章制度接受甲方及各职能部门监督检查，维护甲方的信誉和消费者权益，保证甲方提供的场地楼梯等设施完整无损。

　　3、甲方不得干涉乙方的正常经营活动，乙方有权拒绝本合同以外的不合理摊派和要求。

　　4、为了避免发生纠纷，乙方在租赁期间，不得随意装修改造破坏甲方原有设施，乙方在租赁期内确需装修改造，需征得甲方书面同意后，方可改造装修，但不得破坏大楼主体结构。到期后对于装修、改造部分不允许拆除，整体移交给甲方（对于灯饰、木地板，墙壁上活动挂画等可活动部分由甲方确认后，乙方自行拆除），甲方不作任何赔偿。

　　5、租赁到期后，保证甲方二楼设施即：壹拾陆台吊扇，壹拾肆个窗户钢筋护网完好无损移交甲方。

　　6、乙方在租赁期内，不得占用承租场地以外的任何场地上下货物，不得影响一楼的正常营业。

　　7、乙方在经营期内独立承担民事、经济、质量、安全等全部责任，必须加强安全值班，安全自负，自备消防设施。

　　8、乙方在租赁期内不得将所租场地向外转租、转让，若发现转租、转让，甲方有权立即终止本合同，不负担乙方任何费用，乙方无条件走人。

　　9、双方应自觉遵守本合同，若一方违约，须支付对方违约金x万元，并赔偿所造成的一切经济损失。

　　五、其它：

　　1、因国家政策变化或不可抗拒力、企业改制因素致使本合同不能继续履行时，终止合同，互不承担经济赔偿等责任。租费按实际时间计算。

　　2、合同期满后，若乙方愿继续承租，应在期满前30日内书面向甲方申请。若甲方愿出租，双方重新协商租费，协商不成应于期满后10日内自行搬出，逾期不搬，视为违约，并承担甲方所有损失。

　　3、未定事宜，双方本着互惠互谅的原则，协商解决，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，自双方签字之日起生效，若发生纠纷，协商解决，协商不成，提交宝鸡仲裁委员会仲裁。

　　甲方：连锁有限责任公司

　　法定代表人（签字）：

　　乙方：家俱广场

　　法定代表人（签字）：

　　甲方法律顾问（签字）：

　　签订时间：xx年月日

9.大楼租赁合同 篇九

　　甲方：丰润百货大楼天天购物广场 （简称甲方）

　　乙方： （简称乙方）

　　根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利和义务，经双方协商，签订本合同；

　　一、 租赁场地情况：

　　1、该场地位于天天购物三楼中部南侧，总面积为 m2。

　　2、该场地由乙方承租，主要从事“九鹿王”品牌服饰经营活动。

　　二、租赁期限：

　　租赁期限为_______年。租赁时间为20＿＿年 月 日至 年 月 日。

　　三、 租金标准：

　　1、租金按平方米计算，租赁期内乙方足额向甲方缴纳 元。

　　2、租金交付办法为上打租，自承租日起乙方每三个月向甲方缴纳一次,缴纳时间分别为 年 月 日; 年 月 日; 年 月 日; 年 月 日。

　　四、甲方权利义务：

　　1、甲方负责为乙方提供经营场地，并保证供电、供暖、供水等基本条件设备。

　　2、甲方负责乙方营业人员的招聘，培训和人员的管理工作。

　　3、合同期内，甲方负责为乙方做好商品宣传工作。其费用由乙方负责支付。

　　4、合同期内，甲方丰润区境内不得经营或与其它商家签订同类商品的购销协议。

　　五、乙方权利、义务：

　　1、按规定时间向甲方缴纳租金。

　　2、保证商品货真价实，手续齐全，符合国家的强制性执行标准，有良好的售后服务保证。不允许有假冒伪劣行为。一旦有关部门查出有不合格情况，乙方承担一切责任，甲方概不负责。

　　3、乙方在合同期内，必须保证商品供应，出现断档、断号要及时调货补货，以达到增加客流促进销售的目的。

　　4、乙方负责支付员工工资并与员工签订劳动协议，每月月末员工工资从结算款中扣除.

　　5、乙方员工在上下班途中发生意外及交通事故，所涉及费用由乙方承担。

　　6、乙方如不能按期缴纳租金，逾期10日后甲方有权终止协议,并有权从销售额中扣留租金。

　　六、以上各项条款要求甲乙双方共同遵守，信守承诺，由于市场竞争或不可抗力及其它未尽事宜，合同不能继续时，双方可协商解决。

　　七、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　八、此合同自20＿＿年 月 日起正式生效。

　　甲方：丰润百货大楼天天购物广场

10.大楼租赁合同 篇十

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的门面房租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

　　一、房屋地址

　　二、租赁期限、约定

　　1、租赁期限

　　共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2、房屋租金

　　每年__元;

　　3、付款方式及金额

　　分__次付完__年租金__元，每次付__租金元。

　　第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。

　　4、乙方向甲方承诺

　　5、租赁期满

　　甲方有权收回出租门面房，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满__个月内告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同;

　　6、合同期满乙方续租房屋

　　甲方有权随本处街道同等门面房租赁行情适当调整租金，甲方在合同期满前__个月告知乙方。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

　　乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。

　　如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予同等经济赔偿;

　　2、在租赁期内，小区物业费用、有线收视费用、宽带费用、电费、水费、天然气费、以及因承租房屋而产生的其它费用均由乙方按期缴纳;

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应该单独订立补充协议，乙方应该根据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、违约责任

　　1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　3、擅自改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　4、拖欠房租超__个月以上的。

　　六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

　　补充条款具有同等法律效力。

　　七、本合同1式2份，甲、乙方各执1份，签字后即生效。

　　甲方签字：

　　联系方式：

　　年月日

　　乙方签字：

　　联系方式：

　　年月日