建设工程承包合同协议条款（通用13篇）

建设工程承包合同协议条款（通用13篇）

1.建设工程承包合同协议条款 篇一

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿

　　按照《中华人民共和国民法典》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　承包范围：

　　1.2开工日期：

　　竣工日期：

　　总日历日期：

　　1.3质量等级：

　　1.4合同价款：

　　第二条合同文件及解释顺序。

　　第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。

　　3.1合同语言：

　　3.2适用法律法规：

　　3.3适用标准、规范：

　　第四条图纸。

　　4.1图纸提供日期：

　　4.2图纸提供套数：

　　4.3图纸特殊保密要求和费用：

　　第五条甲方驻工地代表。　

　　5.1甲方驻工地代表及委派人员名单：

　　5.2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：

　　第六条乙方驻工地代表。

　　第七条甲方工作。

　　7.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求：

　　7.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：

　　7.3施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：

　　7.4工程地质和地下管网线路资料的提供时间：

　　7.5办理证件、批件的名称和完成时间：

　　7.6水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：

　　7.7会审图纸和设计交底的时间：

　　7.8施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

　　第八条乙方工作

　　8.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求：

　　8.2提供计划、报表的名称、时间和份数：

　　8.3施工防护工作的要求：

　　8.4向甲方代表提供办公和生活设施的要求：

　　8.5对施工现场交通和噪音的要求：

　　8.6成品保护的要求：

　　8.7施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：

　　8.8施工场地整卫生的要求：

　　第九条进度计划

　　9.1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：

　　9.2甲方代表批准的时间：

　　第十条延期开工。

　　第十一条暂停施工。

　　第十二条工期延误。

　　第十三条工期提前。

　　第十四条检查和返工。

　　第十五条工程质量等级。

　　15.1工程质量等级要求的经济支出：

　　15.2质量评定仲裁部门名称：

　　第十六条隐蔽工程、中间验收。

　　16.1中间验收部位和时间：

　　第十七条试车。

　　第十八条验收和重新检验。

　　第十九条合同价款及调整。

　　19.1调整的条件：

　　19.2调整的方式：

　　第二十条工程预付款。

　　20.1预付工程款总金额：

　　20.2预付时间和比例：

　　20.3扣回时间和比例：

　　20.4甲方不按时付款应承担的违约责任：

　　第二十一条工程量的核实确认。

　　21.1乙方提交工程量报告的时间和要求：

　　第二十二条工程款支付。

　　22.1工程款支付方式：

　　22.2工程款支付金额和时间：

　　22.3甲方违约的责任：

　　第二十三条甲方供应材料设备。

　　23.1甲方供应材料、设备的要求（附清单）：

　　第二十四条乙方采购材料设备。

　　第二十五条设计变更

　　第二十六条确定变更价款。

　　第二十七条竣工验收。

　　27.1乙方提交竣工资料和验收报告的时间：

　　27.2乙方提交竣工图的时间和份数：

　　第二十八条竣工结算。

　　28.1结算方式：

　　28.2乙方提交结算报告的时间：

　　28.3甲方批准结算报告的时间：

　　28.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间：

　　28.5甲方违约的责任：

　　第二十九条保修。

　　29.1保修内容、范围：

　　29.2保修期限：

　　29.3保修金额和支付方法：

　　29.4保修金利率：

　　第三十条争议。

　　30.1争议的解决程序：

　　30.2争议解决方式：

　　第三十一条违约。

　　31.1违约的处理：

　　31.2违约金的数额：

　　31.3损失的计算方法：

　　31.4甲方不按时付款的利息率：

　　第三十二条索赔。

　　第三十三条安全施工。

　　第三十四条专利技术、特殊工艺和合理化建议。

　　第三十五条地下障碍和文物。

　　第三十六条工程分包。

　　36.1分包单位和分包工程内容：

　　36.2分包工程价款的结算办法：

　　第三十七条不可抗力。

　　37.1不可抗力的自然灾害认定标准：

　　第三十八条保险。

　　第三十九条工程停建或缓建。

　　第四十条合同生效与终止。

　　40.1合同生效与终止：

　　第四十一条合同份数：

　　41.1合同副本份数：

　　41.2合同副本的分送责任：

　　41.3合同书制定费用：

　　合同订立时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　发包方（章）：承包方（章）：

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿　地址：＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人：＿＿＿＿＿　法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿

　　委托代理人：＿＿＿＿＿　委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　传真：＿＿＿＿＿＿＿＿　传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　开户银行：＿＿＿＿＿＿　开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿　帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　邮政编码：＿＿＿＿＿＿　邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿

2.建设工程承包合同协议条款 篇二

　　合同编号：__发包方：__法定住址：__法定代表人：__职务：__委托代理人：__身份证号码：__讯地址：__编码：__联系人：__电话：__传真：__帐号：__电子信箱：__承包方：__法定住址：__法定代表人：__职务：__委托代理人：__身份证号码：__讯地址：__编码：__联系人：__电话：__传真：__帐号：__电子信箱：__按照《中华人民共和国民法典》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条合同文件及解释顺序：组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　1.本合同;

　　2.本合同附件;

　　第二条图纸和文件的保管与提供

　　1.图纸由工程师单独保管，但应提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于

　　第三方或转让给

　　第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。

　　2.承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、规范和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。

　　3.上述提供给承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保留在现场，该套图纸应可随时提供给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。

　　第三条工程概况

　　1.工程名称：__工程。

　　2.国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资计划文件号：__，工程项目表文件号：__，申请建筑许可执照文件号：__，计划任务书文件号：__，初步设计文件号：__，总概算文件号：__。

　　3.工程编号：__;施工许可证号：__;营业执照号：__

　　4.工程地点：__市__区(县)__路

　　5.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计__平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。

　　6.工程承包方式：双方商定采取下列第__种承包方式。

　　(1)承包方包工、包全部材料。

　　(2)承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料

　　(3)承包方包工、发包方包全部材料如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供应之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。

　　第四条工程期限

　　(一)开工

　　1.根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为__天(日历天)，自_年____月____日开工至_年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表

　　一)。

　　2.开工前__天，承包方向发包方发出开工知书。

　　3.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

　　(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接，障碍物未能清除，影响进场施工;

　　(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

　　(3)不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

　　(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

　　(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

　　(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

　　(二)竣工

　　(1)承包方必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

　　(2)因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。

　　(3)施工中发包方如需提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全采取的措施。发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

　　(4)凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。

　　第五条工程师建设工程实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照《中华人民共和国民法典》中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

　　1.发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式知承包方。

　　2.工程师姓名：__，职务：__，职权：__，发包方委托的职权：__，需要取得发包方批准才能行使的职权：__。

　　3.合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。

　　4.除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。

　　第六条工程质量

　　(一)工程质量等级

　　1.工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。

　　2.达不到约定条件的部分，发包方代表一经发现，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因承包方原因达不到约定条件，由承包方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包方承担违约责任。因发包方原因达不到约定条件，由发包方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

　　3.双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。

　　(二)质量标准

　　1.承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

　　2.承包方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到__。

　　3.凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方承担违约责任。由于发包方原因达不到工程质量标准的，由发包方承担返工责任及经济支出。

　　(三)质量监督本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查。

　　第七条工程检查验收

　　1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。

　　2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面知承包方其姓名、身份及所承担的任务。

　　3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作知监理工程师或工程师代表。

　　4.承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。

　　5.隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到知后__小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。

　　6.电气照明、风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照__等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。

　　7.设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。

　　8.工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

　　9.工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。

　　10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。1

　　1.工程交工验收后，土建工程保修期为_年，采暖工程保修期为一个采暖期，水电工程保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。1

　　2.发包方在不妨碍承包方正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

　　第八条工程合同总价

　　1.本工程合同总价为人民币__元。其中：材料费：__元(人民币)，人工费：__元(人民币)，管理费：__元(人民币)，设计费：__元(人民币)，垃圾清运费：__元(人民币)，税金：__元(人民币)，其他费用：__元(人民币)。

　　2.如遇下列情况，合同总价作相应调整：

　　(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;

　　(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;

　　(3)重大设计发生变更;

　　(4)在施工中新增加了工程项目;

　　(5)其它__。

　　第九条工程价款的支付与结算

　　1.本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的__%备料款，计人民币__元;临时设施费，为土建工程合同总造价的__%，计人民币__元，安装工程为人工费的__%，计人民币__元;材料设备差价__元，分__次支付，每次支付时间、金额__。差价调整办法：双方商定采取下列第__种差价调整办法。

　　(1)按主材计算价差。发包方在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基期价格(一般采用当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价)，工程竣工结算时按竣工时当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价，与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价。

　　(2)主材按抽料计算价差，其它材料按系数计算价差。主要材料按施工图计算的用量和竣工当月当地工程造价管理机构公布的材料结算价或信息价与基期价对比计算差价。其它材料按当地工程造价管理机构公布的调价系数计算差价。

　　(3)按工程造价管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价。

　　2.发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的__%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。工程进度款支付。工程进度款应根据甲乙双方在合同条款约定的时间、方式和经发包方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付工程款。发包方如不按合同约定支付工程款，则按合同条款的约定承担相应的责任。

　　3.工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

　　4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之__的违约金。

　　5.确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　6.本合同造价结算方式：__。

　　7.承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经审查，发包方在接到结算文件__天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经审定后拨款。工程竣工结算的审查。发包方在收到承包方提出的工程竣工结算证书后，由发包方的造价工程师或委托相应资质的工程造价咨询单位审查，并按合同约定的时间提出审查意见，作为办理竣工结算的依据。

　　8.当事人双方对建设工程施工合同执行过程中的工程价格争议，可过下列办法解决：

　　(1)双方协商确定;

　　(2)按合同条款约定的办法提请调解;

　　(3)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。在争议处理中，涉及工程价格鉴定的，由工程所在地工程造价管理机构或法院指定的工程造价管理机构负责。

　　9.发包方未按照约定支付价款的，承包方可以催告发包方在合理期限内支付价款。发包方逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包方可以与发包方协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

　　第十条施工准备

　　1.发包方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源，电源和运输道路的接;向承包方提供所有工程设计图纸;组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　2.承包方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第十一条材料、设备供应

　　1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法：__。发包方未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包方可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

　　2.材料、设备供应范围的划分和检验：

　　(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。

　　(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。

　　(3)本工程所需材料、设备除在发包方供应的材料、设备明细表明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。

　　(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。

　　(5)已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。

　　(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。

　　(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。

　　(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。

　　3.材料价差及实物价格的结算。

　　(1)发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。

　　(2)发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。

　　(3)除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。

　　(4)发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。

　　(5)发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费__元(或承包方不收取劳务费)。

　　(6)发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担。

　　第十二条施工与设计变更

　　1.承包方在组织施工中必须坚持百年大计，质量

　　第一的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准。

　　2.在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成承包方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由发包方负担：

　　(1)施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，承包方应以书面知发包方，由发包方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经当事人双方办理有关手续后方准继续施工;

　　(2)施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，当事人双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工;

　　(3)在施工中如遇中途停建，缓建，当事人双方对在建工程应商定做到安全部位。

　　3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由承包方自行负担。

　　4.在组织施工过程中，如遇特殊情况发包方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由发包方负担。在组织施工前，当事人双方应办妥改变施工方法的手续。

　　第十三条安全施工与检查

　　1.承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随意接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方承担。

　　2.发包方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包方不得要求承包方违反安全管理的规定进行施工。因发包方原因导致的安全事故，由发包方承担相应责任及发生的费用。

　　第十四条工程停建或缓建

　　1.由于政策变化，不可抗力以及双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，承包方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。发包方应为承包方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿承包方有关损失。

　　2.已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由发包方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　第十五条安全防护

　　1.承包方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包方承担。

　　2.实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包方应在施工前14天以书面形式知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施由发包方承担安全防护措施费用。

　　第十六条事故管理

　　1.发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并知工程师，同时按政府有关部门要求管理，由事故责任方承担发生的费用。

　　2.发包方承包方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

　　第十七条环境保护

　　1.环境保护责任：承包方在施工过程中，应遵守有关环境保护的法律、法规和规章及本合同的有关规定，并应对其违反上述法规和规章和本合同规定所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失负责。

　　2.采取合理的措施保护环境

　　(1)承包方应在其编报的施工组织设计中，做好施工弃渣的处理措施，严格按批准的弃渣规划有序地堆放和利用弃渣，防止任意堆放弃渣降低河道的抗洪能力和影响其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

　　(2)承包方应按合同规定采取有效措施对施工开挖的边坡及时进行支护和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。

　　(3)承包方在施工过程中应采取有效措施，注意保护饮用水源免受施工活动造成的污染。

　　(4)承包方应按《技术条款》的规定，加强对噪声、粉尘、废气、废水的控制和治理，努力降低噪声、控制粉尘和废气浓度以及做好废水和废油的治理和排放。

　　(5)承包方应保持施工区和生活区的环境卫生，及时清除垃圾和废弃物，并运至指定的地点堆放和处理。进入现场的材料、设备必须置放有序，防止任意堆放器材、杂物阻塞工作场地周围的道和破坏环境。

　　第十八条发包方驻工地代表：

　　1.发包方驻工地代表及委派人员名单：

　　(1)姓名：__，职务：__，职权：__。

　　(2)姓名：__，职务：__，职权：__。

　　2.实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)：姓名：__，职务：__，职权：__。

　　第十九条承包方驻工地代表名单：姓名：__，职务：__，职权：__。姓名：__，职务：__，职权：__。

　　第二十条发包方工作

　　1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求：__

　　2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：__

　　3.施工场地内主要交干道及其与公共道路的开时间和起止地点：__

　　4.工程地质和地下管网线路资料的提供时间：__

　　5.办、批件的名称和完成时间：__

　　6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：__

　　7.会审图纸和设计交底的时间：__

　　8.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：__

　　第二十一条承包方工作

　　1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：__

　　2.提供计划、报表的名称、时间和份数：__

　　3.施工防护工作的要求：__

　　4.向发包方代表提供办公和生活设施的.要求：__

　　5.对施工现场交和噪音的要求：__

　　6.成品保护的要求：__

　　7.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：__

　　8.施工场地整卫生的要求：__

　　第二十二条奖励，惩罚与仲裁

　　1.承包方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经发包方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，百分之__归承包方，百分之__归设计单位。

　　2.由于承包方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)，由承包方偿付给发包方万分之__的违约金。如承包方采取措施提前竣工，每提前一天，由发包方付给承包方万分之__的奖励。奖金由发包方收益中开支或从发包方节约的投资中支付。如发包方确无资金来源，可不实行奖罚条款，承包方应从全局出发，不因此推迟交工。

　　3.当事人双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。

　　4.施工合同由各级XX银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，根据一方当事人的请求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁。

　　第二十三条工程负责人和工伤事故

　　1.发包方派__为驻现场负责人，承包方派__为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定。

　　2.承包方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和承包方管理不善造成的其他损失，均由承包方负责，承包方不得因此影响工程进度。

　　第二十四条质量保修

　　1.承包方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　2.质量保修工作的实施。承包方应在工程竣工验收之前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件。

　　3.质量保修书的主要内容包括：

　　(1)质量保修项目内容及范围。

　　(2)质量保修期。

　　(3)质量保修责任。

　　(4)质量保修金的支付方法。

　　(5)工程竣工验收合格并结清工程余款后，承包方向发包方办理移交手续，并填写工程保修单。

　　4.在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

　　(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为_年;

　　(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

　　(4)电气管线、给排水管道、设备安装为_年;

　　(5)装修工程为_年。

　　5.其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

　　第二十五条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：

　　1.提交__仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向__人民法院起诉。

　　第二十六条违约责任承包方的违约责任：

　　1.因承包方的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包方应当承担损害赔偿责任。

　　2.因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。发包方的违约责任：

　　1.因发包方变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包方应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

　　2.工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　3.因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

　　4.因发包方的原因致使工程中途停建、缓建的，发包方应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

　　5.承包方验收知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　6.不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之__偿付承包方赔偿金。

　　第二十七条转让与分包

　　1.转让：发包方可以与总承包方订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包方不得将应当由一个承包方完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包方。总承包方或者勘察、设计、施工承包方经发包方同意，可以将自己承包的部分工作交由

　　第三人完成。

　　第三人就其完成的工作成果与总承包方或者勘察、设计、施工承包方向发包方承担连带责任。承包方不得将其承包的全部建设工程转包给

　　第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给

　　第三人。禁止承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包方自行完成。

　　2.分包：

　　(1)本合同工程的主体工程不得分包。

　　(2)若部分分项工程确需分包时，须取得发包方同意。承包方应将分包合同副本提交发包方备案。

　　(3)承包方对本合同所承担的全部责任和义务，不受分包的影响。监理工程师有权对分包的施工质量、施工安全和施工进度进行监督。分包人的任何违约与疏忽，均视为承包方的违约与疏忽。

　　第二十八条不可抗力

　　1.不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任造成的爆炸、火灾，以及条款约定的风雨、雪、洪、地震等自然灾害。

　　2.不可抗力事件发生后，承包方应立即知工程师，产大力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包方应协助承包方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内承包方向工程师报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。

　　3.不可抗事件持续发生，承包方应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包方向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

　　4.因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

　　(1)工程本身的损害，因工程损害导致

　　第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包方承担。

　　(2)发包方承包方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。

　　(3)承包方机械设备损坏及停工损失，由承包方承担。

　　(4)停工期间，承包方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方承担。

　　(5)工程所需清理、修复费用，由发包方承担。

　　(6)延误的工期相应顺延。

　　5.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　第二十九条工程风险

　　1.发包方的风险

　　(1)发包方负责的工程设计不当造成的损失和损坏。

　　(2)由于发包方责任造成工程设备的损失和损坏。

　　(3)发包方和承包方均不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害造成的损失和损坏，但承包方迟延履行合同后发生的除外。

　　(4)战争、动乱等社会因素造成的损失和损坏，但承包方迟延履行合同后发生的除外。

　　(5)其他由于发包方原因造成的损失和损坏。

　　2.承包方的风险

　　(1)由于承包方对工程(包括材料和工程设备)照管不周造成的损失和损坏。

　　(2)由于承包方的施工组织措施失误造成的损失和损坏。

　　(3)其他由于承包方原因造砀损失和损坏。

　　3.风险责任的转移：工程过完工验收并移交给发包方后，原由承包方按上述第2款规定承担的风险责任同时转移给发包方(在保修期发生的在保修期前因承包方原因造成损失和损坏除外)。

　　4.风险责任的转移：工程过完工验收并移交给发包方后，承包方按上述第2款规定承担的风险责任同时转移给发包方(在保修期发生的在保修期前因承包方原因造成的损失和损坏除外)。

　　5.不可抗力解除合同：合同签订后发生第1款

　　(3)和

　　(4)项的风险造成工程的巨大损失和严重损坏，使双方任何一方无法继续履行合同时，经双方协商后可解除合同。解除合同后的付款由双方协商处理。

　　第三十条保险

　　1.工程开工前，发包方为建设工程和施工场内的自有人员及

　　第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。

　　2.运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包方办理保险，并支付保险费用。

　　3.发包方可以将有关保险事项委托承包方办理，费用由发包方承担。

　　4.承包方必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　5.保险事故发生时，发包方承包方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

　　6.具体投保内容和相关责任，发包方承包方在条款中约定。

　　第三十一条担保

　　1.发包方承包方为了全面履行合同，应互相提供以下担保：

　　(1)发包方向承包方提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

　　(2)承包方向发包方提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。

　　2.一方违约后，另一方可要求提供担保的

　　第三人承担相应责任。

　　3.提供担保的内容、方式和相关责任，发包方承包方除在条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。

　　第三十二条专利技术、特殊工艺和合理化建议

　　1.发包方要求采用专利技术和特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续。承担申报、试验等费用。承包方按发包方要求使用，并负责试验等有关工作。承包方提出使用专利技术和特殊工艺，报发包方代表批准后按以上约定办理。

　　2.承包方提出合理化建议涉及到对图纸、设计和施工组织设计的理解及对原定材料、设备的换用，必须经发包方代表批准。

　　3.以上发生的费用和获得的收益，双方按协议分摊或分离。

　　第三十三条文物和地下障碍物

　　1.在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式知工程师，工程师应于收到书面知后24小时内报告当地文物管理部门，发包方承包方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包方承担由此发生的费用，顺延延误的工期。如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

　　2.施工中了现影响施工的地下障碍物时，承包方应于8小时内以书面形式知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包方承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　3.所发现的地下障碍物有归属单位时，发包方应报请有关部门协同处置。

　　第三十四条合同解除

　　1.发包方承包方协商一致，可以解除合同。

　　2.停止施工超过__天，发包方仍不支付工程款(进度款)，承包方有权解除合同。

　　3.承包方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包方有权解除合同。

　　4.有下列情形之一的，发包方承包方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同无法履行。

　　(2)因一方违约(包括因发包方原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。

　　5.一方依据2、3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的知，并在发出知前7天告知对方，知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同

　　第五十五条关于争议的约定处理。

　　6.合同解除后，承包方应妥善做好已完工程和已购材料.设备的保护和移交工作，按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包方应为承包方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包方承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　7.合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　第三十五条附则

　　1.本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。

　　2.本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。

　　(1)预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

　　(2)在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

　　(3)招标工程，按《__市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

　　(4)双方商定的其他事项：__

　　第三十六条合同生效与终止

　　1.双方在协议书中约定合同生效方式。

　　2.发包方承包方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包方向发包方交付竣工工程后，本合同即告终止。

　　3.合同的权利义务终止后，发包方承包方应当遵循诚实信用原则，履行知、协助、保密等义务。

　　第三十七条合同份数

　　1.本合同正本两份，具有同等效力，由发包方承包方分别保存一份。

　　2.本合同副本份数，由双方根据需要在条款内约定。

　　第三十八条补充条款双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，在条款内约定。发包方(盖章)：__承包方(盖章)：__法定代表人(签字)：__法定代表人(签字)：__委托代理人(签字)：__委托代理人(签字)：_年____月____日_年____月____日签订地点：__签订地点：__

　　返

3.建设工程承包合同协议条款 篇三

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

　　一、 工程概况

　　1-1 工程名称：海口中基美域(暂定名)

　　1-2 工程地点：永兴镇陈安

　　1-3 工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。

　　1-4 工程承包范围及承包方式

　　承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);

　　承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。

　　1-5 建筑面积：按施工图面积计算(约6万平方米)。

　　二、 合同工期

　　2-1 开工日期：(以甲方签发的开工通知书为准)

　　2-2 竣工日期：待定

　　2-3 工程合同工期: 应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。

　　三、 质量标准：工程质量等级为合格。

　　四、 合同价款确认方式

　　4-1 计价依据: 甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。

　　4-2 定额及取费标准：执行20xx年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、20xx年颁布的《海南省安装工程综合定额》。会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。明确本

　　工程的取费定额。

　　4-3 材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5 %采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。

　　五、甲方责任

　　5-1 开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。

　　5-2 开工前七天，向乙方提供经图审后的施工图纸六套，并组织设计单位向乙方进行现场技术交底;协助乙方办理好施工所涉及的一切审批手续。

　　5-3 指派为甲方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签收手续和其他事宜。

　　5-4 委托 公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将监理合同副本交乙方一份。 5-5 如施工过程中确需要拆改地上建筑物、设备管线或树木等，负责到有关部门办理相关手续，并承担其费用。

　　5-6 协调有关部门作好施工现场防火、防灾和保卫等工作。

　　5-7 在施工过程中，负责各阶段、各部门、各环节、各分部分项工程的`检查申请报验，负责组织初验、签署检查验收报告。

　　六、乙方责任

　　6-1 协助甲方做好开工前的三通一平工作。

　　6-2 参加甲方组织的施工图纸会审及技术交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定后实施。

　　6-3 建立强有力的施工组织机构，按质监部门要求配备施工管理人员，按要求组织施工，保质、保量、保安全、按期完成施工任务。

　　6-4 指派为乙方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度负责，解决由乙方负责的各项事宜。

　　6-5 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照施工图纸及会审要求进行施工，做好各项质量检查记录和施工过程中的各项原始资料收集。参加竣工验收，编制工程结算书和竣工图各三份，并按城建档案管理要求提供相应资料二份。

　　6-6 遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定。

　　6-7 按有关规定编制施工方案，做到安全生产和文明施工，保证工程施工质量。 6-8 保证解决农民工工资，在最后提交结算书前全部付清农民工工资，并在提交结算书的同时，提供一份全部农民工工资付清证明书。

　　七.质量与验收

　　7-1 本工程质量必须达到国家质量评定合格标准。

　　7-2 甲乙双方应及时办理隐蔽工程验收手续和中间工程检查验收手续。乙方应及时向甲方提出验收申报，甲方应在24小时内组织有关单位参加验收，如甲方不按时组织隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。

　　7-3 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延，施工中的安全事故由乙方全部负责。

　　八、付款方式

　　8-1本工程按月进度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付给乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前将当月完成的工程量向甲方申报，甲方在5日内审核完毕并支付工程进度款给乙方。工程全部竣工甲方按乙方实际完成工程总量的90%支付工程款。工程竣工验收合格并结算后7日内付到工程总价款的98%，留2%的保修金。

　　8-2 保修金返还执行海南省建设工程施工合同的通用条款。

　　九.竣工验收与结算

　　9-1 工程竣工乙方就所施工的单位工程应及时向甲方送交的竣工验收报告，甲方代表收到竣工验收报告后10天内组织有关部门验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收已被批准，即可办理结算手续。

　　9-2 工程价款的结算。工程验收合格后乙方应在15天内向甲方提交工程结算书，并将有关工程竣工验收合格的资料，城建档案管理要求乙方提供的全部资料

　　及农民工工资付清证明书移交给甲方。甲方在接到上述材料15天内审核完毕或提出审核意见。双方意见达成一致后7天内甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天内将工程交付给甲方。

　　若甲方收到结算书后15天内未提出审核意见，即视同工程结算已经批准，甲方应予支付工程款。甲方不能在约定的时间内支付工程款，乙方有权留置部分或全部工程，并予以保护，由甲方承担保护费用，直至甲方付清工程款和保护费用为止。

　　十.约定事项

　　甲方如不能按合同规定支付结算工程款，甲方可延期一个月支付，但甲方必须按同期银行借款利率的双倍计息给乙方，否则乙方有权根据甲方所欠款项将本项目未售房屋按成本冲抵工程款(实际抵押房屋成本应为乙方施工范围的土建、安装装饰工程的费用平均值，作为冲抵房屋的单价)。

　　十一.材料供应的约定

　　11-1 本工程乙方所采购的材料必须向甲方提供相关合格证作为依据。如甲方或监理方发现材料质量或规格不符合要求，乙方必须停止使用并更换符合质量和规格要求的材料。

　　11-2 乙方提供的材料必须是正规厂家生产，相关手续必须齐全，报甲方和监理方审核并同意后方可使用。

　　11-3 在施工过程中，甲方不得以任何理由、借口强迫乙方使用甲方指定的材料，干扰乙方正常施工。但屋面外观材料品牌的选择必须经过甲方的认可。

　　十二.违约责任

　　12-1 甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准，不按合同支付工程款及其他使合同无法履行的行为，造成乙方停工，应按乙方现场人数及实际停工天数每人每天200元支付误工费，现场施工设备和材料租赁费用按乙方需支付价格按实补偿支付给乙方，并按所欠工程款总额每天千分之三的标准支付违约金，直至付清为止，工期顺延。如因甲方原因导致中途停工超过三个月的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，甲方必须在一个月内付清乙方所有工程款。

　　12-2 乙方不按规范施工，至使质量达不到设计的要求，甲方有权要求其返工直至合格为止，工期不得顺延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的实际天数每天 元支付违约金。

　　十三.本协议未约定的参照《海南省建设工程施工合同》的通用条款执行，本协议与《海南省建设工程施工合同》的条款有异议的部分以本协议为准。

　　十四.其他约定：

　　14-1本工程甲方所分包工程，乙方需计取分包方管理、配合费用：乙方按分包方的决算总价3%收取，但分包方应承担本分包工程所需的水电费用和乙方方提供的现场仓库、人员宿舍费用。

　　14-2其他未约定的条款和结算依据，均按国家政策性文件执行。

　　14-3施工期间双方各自承担应缴纳的政策性文件规定的相关费用，乙方所承担缴纳的政策性规定费用，由甲方代为缴纳，在本工程决算后相应扣回。

　　十五.本协议一式六份，双方各执三份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方: 乙方：

　　法人代表： 法人代表：

　　项目负责人： 项目负责人：

　　年 月 日 年 月 日

4.建设工程承包合同协议条款 篇四

　　发包方：＿＿＿＿＿

　　承包方：＿＿＿＿＿

　　上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款：

　　第一章　合同一般规范

　　第1条　词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。

　　1.发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

　　2.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。

　　3.承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。

　　4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。

　　5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

　　6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

　　7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。

　　8.工程造价管理部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。

　　9.工程质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。

　　10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。

　　11.合同价款，按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。

　　12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

　　13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。

　　14.工期：协议条款约定的合同工期。

　　15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期。

　　16.竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。

　　17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。

　　19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

　　20.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损害的自然灾害。

　　21.协议条款：结合具体工程，甲、乙协商后签订的书面协议。

　　第2条　合同文件及解释顺序。本合同的组成和解释顺序如下：

　　1.协议条款；

　　2.合同条件；

　　3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；

　　4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；

　　5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

　　6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。

　　7.经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

　　当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决（实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。

　　第3条　施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规范时，可使用协议条款约定的行业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。

　　国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提供出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。

　　第4条　图纸。甲方在开工日期15天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密的措施费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

　　第二章　双方一般责任

　　第5条　甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：

　　1.甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合一，应在收到指令后24小时内提出书面电告，甲方代表在收到乙方电告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　3.甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。

　　实行社会监理的工程，甲方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义务。

5.建设工程承包合同协议条款 篇五

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　第一条：建民房概况

　　1、本合同建房位置为： 。

　　2、厨房类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构 三层楼房。

　　附厨房设计图。

　　3、厨房面积(允许实际误差_____%)：东侧厨房总面积为_____平方米。

　　西侧厨房总面积_____平方米。

　　第二条：承包方式：

　　包清工，乙方包工包料(包括但不限于：厨房主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。

　　但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。

　　第三条：工程款及支付方式

　　1、本合同为固定工价，根据厨房面积按每平方 元计算，工程总价款为_____元。

　　2、进场后乙方先进行东侧_____层厨房施工，进场甲方支付乙方_____元。

　　东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方_____元;待第三层施工完毕甲方支付乙方_____元;待第五层施工完毕甲方支付乙方_____元。

　　东侧施工完毕进行西侧厨房施工， 待第一层 施工完毕甲方支付

　　乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方_____元。

　　以上施工为主体工程，待东西侧厨房主体工程施工完毕后由乙方进行东西厨房的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方_____元，剩余工程款自工程验收合格_____日后甲方一次性支付乙方。

　　第四条

　　工期 个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第五条：工程质量

　　1、厨房主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。

　　厨房建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。

　　2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。

　　由此导致的工期延误均有乙方承担。

　　第六条：安全责任

　　甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。

　　施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。

　　第七条：违约责任

　　1、因乙方责任导致工期拖延，厨房未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为_____元。

　　2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。

　　第八条：其他约定

　　1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。

　　2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。

　　第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。

　　对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　甲方(签章)_________乙方(签章)_________

　　_________年____月____日________年____月____日

6.建设工程承包合同协议条款 篇六

　　甲方(发包方)：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

　　第一条　承包工程概况_________。(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)

　　第二条　合同文件使用的语言文、标准和适用的法律_________。(本条主要是用于涉外方面的)

　　第三条　图纸_________。(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)

　　第四条　甲乙双方驻工地代表_________。(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)

　　第五条　甲乙双方的基础工作_________。

　　第六条　工程进度计划_________。

　　第七条　工程监督_________。(包括隐蔽工程的中间验收等)

　　第八条　人事同价款及其调整_________。

　　第九条　工程预付款及工程价的支付方式和时间_________。

　　第十条　工程验收_________。

　　第十一条　决算_________。

　　第十二条　保修_________。

　　第十三条　争议处理_________。

　　第十四条　违约责任_________。

　　第十五条　双方约定的其他内容_________。

　　第十六条　本合同一式_________份，当事人各执_________份。本合同自_________年_________月_________(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

　　承包方(盖章)：_________　发包方(盖章)：_________

　　代表人(签)：_________　代表人(签)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

7.建设工程承包合同协议条款 篇七

　　发包人：____________________

　　承包人：____________________

　　甲方现将______________________土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时安全文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：

　　1、工程承包范围：____________________土建工程内的主体砌体主工程。

　　2、工程承包方式：清工

　　3、工程承包内容：楼施工图内所有墙体砌筑工程(包括所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。

　　4、工程承包价格：按建筑面积________________元/平方米，完工后按施工图标注面积计算，其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排，乙方应无条件服从。

　　5、付款方式：开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未及时考勤每天罚款________________元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按________________元/天支付，在不超支的前提下按己完成的________________%，经项目部审核批准后允许借支。完工后付________________%，竣工验收后依壹个月付清余款。

　　6、工程质量要求：优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。

　　7、工期：按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。

　　8、乙方必须有固定在施工现场工人________________人(其中技工________________人，普工________________人)，遇工期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报项目部，临时工人工资按________________元/天支付，算在月进度款内。

　　9、安全文明施工：

　　乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行安全生产六大纪律和国家安全生产有关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级安全教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。

　　10、其他：

　　(1)乙方必须负责配合项目部定位测量放线工作，所内外驳运，但工资由乙方自负，甲方不作任何调整。

　　(2)因乙方施工引起的返工和材料浪费及不符合施工图及规范要求等现象，如甲方、总包、监理单位一经发现进行处罚，由乙方及时返工处理。同时乙方承担其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运，做到工完场清，及时做好废料利用和回收工作，甲方不负责任何点工工资及其他费用。

　　发包人：________________承包人：________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　__________年__________月__________日

8.建设工程承包合同协议条款 篇八

　　发包方：_________（以下称甲方）承包方：_________（以下称乙方）甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。

　　1.工程名称：_________

　　2.工程地点：_________

　　3.工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计_________平方米。

　　4.承包内容：_________

　　5.建筑安装工程造价：共计人民币_________元。

　　6.工程价款和费用的结算依据和付款办法：_________

　　7.工程开工日期：________年____月____日

　　8.工程竣工日期：________年____月____日

　　9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

　　10.甲方主要义务： _________1

　　1.乙方主要义务：_________1

　　2.违约责任：　　　　

　　（1）甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_________计算违约金。　　　　

　　（2）乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_________计算违约金。　　　　

　　（3）甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。　　　　

　　（4）工程竣工后保险期________年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。　　　　

　　（5）因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。1

　　3.本合同附件：共_________份。1

　　4.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。1

　　5.本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送XX银行一份。发包方（盖章）：_________　　　　　　　承包方（盖章）：_________　　　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日　　　　　　　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　　　　　　　　

　　返

9.建设工程承包合同协议条款 篇九

　　发包方(甲方)________________________________

　　地址：____________电话____________

　　法定代表人：____________

　　承包方(乙方)________________________________

　　地址：____________电话____________

　　法定代表人：____________

　　依照《中华人民共和国合同法》与________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　第一条、工程项目

　　一、工程名称：________________

　　二、工程地点：________________

　　三、工程编号：________________

　　四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

　　五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)

　　第二条、工程期限

　　一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：

　　全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)

　　二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

　　三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

　　1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;

　　2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;

　　3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。

　　第三条、物资供应

　　一、全部工程所需的物资按下列第(__)项供应方式办理：

　　1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

　　2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

　　3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

　　4.其他方式：

　　二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

　　三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)

　　四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

　　五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

　　六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

　　第四条、工程款结算

　　一、全部工程造价的结算方式。按下列第(__)项规定办理：

　　1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

　　2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。

　　3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

　　4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

　　5.招标的工程，按中标的价款结算。

　　二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)

　　第五条、施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

　　1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

　　3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

　　四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。

　　第六条、竣工验收、结算与保修

　　一、乙方在单项工程竣工前__日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

　　二、竣工工程验收合格，从验收之日__天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

　　三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

　　四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

　　六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前__天向甲方提供以下文件：

　　1.增减变更文件和其他洽商记录;

　　2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

　　3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

　　七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后__天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后__天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设__天内，工业建设__天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。

　　八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)

　　九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

　　第七条、违约责任和仲裁

　　一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。

　　二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

　　三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。

　　四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。

　　第八条、附则

　　一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

　　二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。

　　三、招标工程，按《____市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

　　四、双方商定的其他事项：

　　第九条、合同附件

　　一、工程项目一览表。

　　二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)

　　三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)

　　四、甲方负责供应的材料、设备一览表。

　　五、有关协议：________________

　　六、有关补充合同：__________________

　　第十条、合同份数及有效期

　　一、本合同一式____份，甲乙双方各执正本__份，并分别报送双方业务主管部门副本__份。

　　二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　代表人：___________________代表人：_____________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

10.建设工程承包合同协议条款 篇十

　　合同编号：_________________

　　工程名称：_________________

　　工程编号：_________________

　　发包方：___________________

　　承包方：___________________

　　签订时间：_________________

　　签订地点：_________________

　　根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》和《建筑工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。

　　第一条 工程项目

　　一、工程名称：______________________________________________

　　二、工程地点：______________________________________________

　　三、工程项目批准单位________________________________________

　　批准文号________________(指此工程立项有权批准机关的文号)

　　项目主管单位：______________________________________________

　　四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表);

　　工程建筑面积_______________________(平方米);

　　其他：______________________________________________________

　　五、工程造价：____________(万元)，

　　其中土建：____________(万元)，

　　安装：____________(万元)

　　第二条 施工准备

　　一、发包方：

　　1.________月________日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

　　2.________月________日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

　　3.本合同签订后________天内提交建筑许可证。

　　4.合同签订后________天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图________份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)________份。

　　5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在________天内分送有关单位，________天内提供会审纪要和修改施工图________份。

　　二、承包方：

　　1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;

　　2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;

　　3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。

　　第三条 工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为________天(日历天)，自________年________月________日开工至________年________月________日竣工验收。

　　二、开工前________天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

　　1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

　　2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

　　3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

　　4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

　　5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延误工期。

　　第四条 工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：_________________________________________

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;

　　2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;

　　3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;

　　4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;

　　5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;

　　6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

　　第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表一);

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：______________________________________

　　第六条 工程价款的支付与结算

　　工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

　　一、本合同签订后________日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的________%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的________%计人民币________万元，安装工程按人工费的________%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分________次支付，每次支付时间、金额____________。

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在________日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的________%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之________的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　六、本合同造价结算方式：___________________________________________________

　　七、承包方在单项工程竣工验收后________天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件________天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。

　　第七条 施工与设计变更

　　一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

　　二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。

　　三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

　　四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

　　第八条 工程验收

　　一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

　　二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

　　三、工程竣工验收后，发包方方可使用。

　　在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。

　　第九条 违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达________日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第十条 纠纷解决办法

　　双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

　　第十一条 附 则

　　一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　总包方(甲方)：_____________________________

　　地址：___________________

　　邮编：____________ 电话：______________

　　法定代表人：______________ 职务：_____________

　　分包方(乙方)：_____________________________

　　地址：___________________

　　邮编：____________ 电话：______________

　　法定代表人：______________ 职务：_____________

11.建设工程承包合同协议条款 篇十一

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》，辽宁省电力供电公司将 承包给 施工，为保证该工程按期、保质完成，明确双方职责，经协商，双方达成如下协议。

　　第一条 工程概况

　　一 工程名称：

　　二 工程内容：

　　三 工程地点：

　　四 设计单位：

　　五 工 期：

　　六 质量标准：

　　七 合同价款(工程总造价)：工程施工费用总造价暂定 (￥ )万元人民币，工程竣工后以工程竣工决算为准，甲方需要增加的项目部分以设计变更为准。

　　第二条 合同使用的语言文字、标准和适用法律

　　一 合同语言：汉语

　　二 适用法律：国家法律、法规，以及工程所在地地方法规。

　　三 适应标准、规范：建筑工程质量评定验收标准及国家电力工程质量验评标准。

　　第三条 甲乙方驻工地代表

　　一 甲方项目负责人：

　　二 乙方项目负责人：

　　三 工程甲方代表 ： 负责施工全过程工程质量检查。

　　第四条 甲方工作

　　一 施工场地具备开工条件和完成时间要求：甲方负责在开工前办理好安全监护、安全交底等相关手续。

　　二 负责组织辽宁省电力供电公司生技部、审计部、财务部、监理部、预决算中心、运行维护单位对工程进行竣工验收，对质量不合格工程，有权责令乙方返工，直至合格为止。

　　三 根据乙方申报的开竣工报告，确定开竣工时间。

　　四 负责向乙方提供工程施工图及施工变更单，组织设计部门及乙方对工程施工图进行施工前会审，设计交底。

　　第五条 乙方工作

　　一 按照国家电力工程质量验评标准，担负 施工任务。

　　二 与甲方签定工程施工合同和安全合同，并接受甲方管理人员对所有施工工程的质量检查监督。

　　三 在工程施工前，必须向甲方申报开工报告，报告经甲方同意后，方可进行工程施工。工程竣工后，向甲方提出竣工申请，配合甲方做好工程竣工验收工作。

　　四 对甲方检查中发现的不合格工程，乙方必须无条件返工，确保工程质量达到合同约定的验收标准。

　　五 提供施工的工程进度计划及相应进度统计表和工程事故报表，提供前后设备对比变化的照片及录像，并移交档案。

　　六 遵守地方政府及有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意办理有关手续，甲方承担发生的费用，但因乙方责任造成的罚款及因乙方施工原因造成的赔偿除外。

　　七 已经竣工的工程未交付甲方之前，由乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损失的，乙方应自费修复。

　　八 做好施工现场地下管线及邻近建筑物的保护工作。

　　九 保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场符合要求，承担违反有关规定的损失和罚款。

　　第六条 工程质量等级

　　一 工程质量等级：按电力行业优质工程执行。乙方如达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直至符合约定条件，因乙方原因达不到约定条件的，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件的，乙方承担违约责任。

　　二 质量评定部门：辽宁省电力供电公司生技部、审计部、财务部、监理部、预决算中心、运行维护单位等相关部门。

　　第七条 验收和重新检验

　　一 甲方根据乙方的申请，组织辽宁省电力供电公司生技部、财务部、审计部、监理部、预决算中心、运行维护单位对施工项目进行验收。对不合格的工程甲方通知乙方处理，乙方承担因自身原因导致返工、修改等费用，处理合格后甲方重新组织人员验收，直至符合质量要求。

　　二 检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的施工指令，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，并承担由此发生的相关费用，甲方实施检查检验不得影响乙方正常的施工进行。

　　三 隐蔽工程和中间验收。工程施工达到合同约定的隐蔽工程和中间验收时，乙方应提前二天通知甲方进行验收，甲方应及时进行验收。验收合格后方可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，乙方应在限定时间内修改后重新验收。

　　第八条 工程预付款

　　本工程开工前不预付工程款。

　　第九条 工程款支付

　　一 工程款支付方式：支票

　　二 工程款支付金额和时间：工程竣工决算后，扣除工程决算款20%做为保修金，其余工程决算款付给乙方。

　　第十条 竣工决算

　　一 竣工日期为乙方送交竣工报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。

　　二 乙方在工程竣工验收合格后一个月内向甲方提交决算报告。

　　三 保修金和支付方式：按工程决算款20%，保修期满全部付清，保修金无论在何种情况下均不计算利息。

　　第十一条 保修条款

　　一 保修内容、范围：乙方施工的项目及乙方提供的相关材料的质量。

　　二 保修期限：一年，自工程验收合格并交付使用之日起计算。在保修期内，乙方应在接到修理通知之内起3天内派人修理，否则，甲方可委托他人修理，因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。

　　第十二条 争议

　　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，由营口市仲裁委员会仲裁。

　　第十三条 安全施工

　　在工程施工中，乙方确保工程施工科学、安全，因乙方原因造成的工程质量、财产损失和人身伤害，由乙方承担责任，甲方概不负责;由于乙方施工原因造成他人财产、人身损害的由乙方承担赔偿责任;由于乙方原因造成的工期延误，每延期一天，乙方向甲方支付工程决算款千分之一的违约金。由于乙方施工原因造成线路、变电所停电等事故，所发生的损失，也均由乙方承担责任并担负全部经济损失。

　　第十四条 合同的生效和份数

　　本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执两份，由双方各自分送相关部门。

　　第十五条 附加条款

　　合同条款中未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　负责人： 法人代表：

　　经 办 人： 经 办 人：

　　年 月 日 年 月 日

12.建设工程承包合同协议条款 篇十二

　　甲方(发包方)

　　乙方(承包方)

　　根据《民法典》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：

　　一、工程内容

　　二、工程地点

　　三、工程期限

　　1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。

　　2、如遇下列情况，工期作相应顺延。

　　(1)施工现场不符合安全施工;

　　(2)设计范围内重大设计变更;

　　(3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;

　　(4)甲方不能按合同规定支付工程款。

　　乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。

　　四、工程价款工程总价：人民币元整(￥元)

　　五、付款方式

　　1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整(￥元);

　　2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整(￥元);

　　3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整(￥元)

　　六、工程验收

　　1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。

　　2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。

　　3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。

　　4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。

　　七、验收标准

　　本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收;没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。

　　八、双方权利和义务

　　1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。

　　(1)负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。

　　(2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。

　　(3)提供有利施工的现场条件。

　　(4)审核工程计划进度表。

　　(5)负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。

　　(6)负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。

　　(7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。

　　2、乙方权利和义务

　　(1)严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。

　　(2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。

　　(3)编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。

　　(4)提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。

　　(5)组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。

　　九、服务条款无。

　　十、违约责任

　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%.

　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%.

　　3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%.

　　4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。

　　十一、合同的变更及解除

　　1、合同签订生效后，除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故)，甲乙双方不得无故变更或解除。

　　2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。

　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。

　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。

　　5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。

　　十二、争议解决方式

　　凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。

　　十三、其他条款

　　在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。

　　合同签定地：

　　十四、合同文本和效力

　　本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

　　本页无正文甲方：

　　地址：

　　邮编：

　　联系电话：

　　开户银行：

　　帐号：

13.建设工程承包合同协议条款 篇十三

　　甲方：____________

　　乙方： ____________

　　因甲方工作需要，本着自愿、公平公正、诚实守信的原则，双方就乙方为甲方提供卫生保洁服务有关事项协商一致，订立本合同并共同遵守本合同所列条款。

　　一、项目地点：

　　____________

　　二、项目名称：

　　____________

　　三、服务内容：

　　____________

　　1、乙方负责选派保洁劳务人员（承包人自选保洁人员、人数不限）为甲方______________提供室内卫生保洁和教师休息室保障服务，具体服务范围和要求详见“教学楼卫生保洁服务规范和服务质量标准”。

　　2、乙方必须确保楼宇卫生保洁服务质量达标。

　　四、合同期限：

　　____________

　　五、合同价款及付款方式：

　　1、本项目保洁服务费用为每年____________ 元。

　　2、本项目保洁服务承包费用包括人员工资、双休日及法定节假日加班费、年节福利费，不包括养老、失业、医疗等社保费用（含个人应缴纳部分）、保洁工具、清洁及劳保用品费用。

　　3、按月结算，经卫生质量检查合格，由乙方编制并提供劳务费用清单，并经提供必要的工作服、保洁工具、清洁用品和劳保用品；

　　5、甲方负责为乙方聘用人员中原已与中心签订劳动合同的人员缴纳社保费用（包括个人应缴纳部分）；

　　6、乙方聘用人员的工作时间、劳动分工、工资待遇由乙方自行负责；

　　7、乙方聘用人员中未与方案》（见附件1）组织员工队伍。保证甲方（就餐人数为170人+—30人）工作时间内早餐，中餐，晚餐及节假日用餐的制作工作，乙方自行与劳务人员签订劳动合同（含各种保险）。

　　三、劳务派遣费用及付款时间

　　甲方每月付给乙方劳务派遣费34000元（大写：叁万肆仟元）。劳务派遣费付款方式为当月20日前。乙方提供正式劳务发票。

　　四、甲方的权利和义务

　　（一）、甲方免费提供餐厅、厨具、餐具，劳保，工作服，一次性卫生用品等；保证水、电、气的正常供应。

　　（二）、承担食堂所需水、电、气的费用和设备投入及维修费用；负责伙食所需原材料的采购和库房管理。

　　（三）、对食堂安全卫生，伙食的质量进行检查和监督；对乙方不能胜任工作的员工，有权建议乙方进行调整；向乙方反馈就餐人员的`意见，并要求乙方及时整改。

　　（四）、每月按合同金额付清劳务派遣费。

　　（五）、免费为乙方员工提供住宿，洗澡等生活条件及工作用餐。

　　五、乙方的权利和义务

　　（一）、建立健全各项规章制度及相关岗位责任制和操作规程，并严格按制度和操作规程工作，以就餐者满意为服务宗旨。

　　（二）、严格执行甲方的相关管理制度，服从甲方的统一管理。主动接受甲方的管理、检查、监督和处罚，一旦发现乙方有违反规章制度等行为，甲方有权要求乙方改正并赔偿由此造成的损失。

　　（三）、自主安排每日伙食的花色品种。提供每日伙食的原材料采购清单，甲乙双方共同验收质量、数量。

　　（四）、对甲方人员不合理的要求，有权向甲方投诉。

　　（五）、乙方自行与劳务人员签订劳动合同并承担所聘人员社会保险金及各种福利等，并督促员工遵守甲方的各项规章制度。

　　（六）、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设备设施做任何改动。

　　（七）、食堂增添设备设施及餐具，乙方必须先提出申请，经甲方同意后在甲方的监督下购买。

　　（八）、乙方从业人员必须持健康证上岗，并报甲方备案。统一着装，配证上岗；如发现员工患有传染病或有违法行为应及时调离岗位并接受甲方提出的处理意见。

　　（九）、在劳务派遣期间，乙方应合理妥善保管、维护甲方提供的设施、设备，如因工作操作不当等原因造成的一切卫生事故、安全事故、工伤事故等，由乙方全权承担法律责任和经济赔偿损失。

　　六、其它约定

　　（一）、本合同期满，在同等条件下乙方享有优先劳务派遣权。

　　（二）、甲方餐厅就餐人员仅限于甲方工作人员及家属，供餐范围为本单位因工作需要用餐，不对外以营业性质承担餐饮业务。若甲方因工作需要临时或固定增加就餐人数应提前通知乙方。就餐人员超过合同约定人数的20%，甲方应在原有约定费用的基础上增加劳务派遣费。具体费用双方协商确定。

　　（三）、随着国家对劳动者最低工资标准的法定调整和社保政策的刚性规定，甲方应依法适时对劳务派遣费做出相应调整，调整金额双方协议商定。

　　（四）、在国家规定的法定休息日，休假日加班的，甲方应依法支付加班工资（国家规定：在标准工作日内安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于百分之三百的工资报酬）。

　　（五）、本合同的试用期为三个月，在试用期内，双方均可就合同内容提出修改意见，如双方未能对修改意见达成一致而提出终止合同，双方必须提前15天以书面形式通知对方。

　　七、违约责任

　　（一）、甲乙双方应共同遵守本合同各项约定，切实履行各项义务。

　　（二）、在合同有效期内，双方不得擅自终止合同。经甲乙双方协商一致同意终止合同，必须提前一个月通知对方，否则视为违约。违约方应承担违约金叁万元。

　　（三）、乙方擅自或变相转让劳务派遣合同的，甲方有权单方终止劳务派遣合同。

　　八、合同补充与变更

　　本合同可根据双方意见进行补充和变更，补充和变更的合同与本合同具有相同的法律效力。

　　九、争议的解决

　　双方对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式解决，协商不成的，可申请劳动仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　十、本合同—式二份，具有相同法律效力。甲乙双方各执一份。

　　甲方法定代表人：____________乙方法定代表人：____________

　　（或授权代表）：____________（签字） （或授权人）：（签字）：____________

　　____________年 ____________月____________ 日 ____________年 ____________月____________ 日