销售合同模板（精选10篇）

销售合同模板（精选10篇）

1.销售合同模板 篇一

　　甲方： 身份证号码： 电话：

　　乙方： 身份证号码： 电话：

　　丙方： 身份证号码： 电话：

　　丁方： 身份证号码： 电话：

　　戊方： 身份证号码： 电话：

　　以上各方本着自愿、平等、互利、相互发展、合作共赢的原则，同时避免不正当竞争，根据《合同法》及相关法律的规定，经充分协商，达成如下协议：

　　一、联合经营项目和地点：

　　在z区（含三区八县范围）内对杏鲍菇、进行统一进货和销售。

　　二、利润分配和分险承担：

　　风险平均承担，利润平均分配。但每人分别销售的货款由销售人自己负责追回，不管任何原因导致货款损失的，都由销售人自己赔偿。

　　三、出资比例：

　　共向供货方支付押金人民币_____整，以上五方各自出资___万元整的押金，本押金从进货方退回后退给出资人。此押金收条由供货方分别向交款人出具。

　　四、合作经营期限：

　　合同期限______年，自20___年___月___日 至____年___月___日止，到期后各方有意合作，以上各方提前一个月就相关事宜平等磋商后续签合同。

　　五、合作经营的相关约定

　　1、利润分配时间：最迟每月的`上、中、下旬最后一天进行分配一次；分配时如因某个销售人没有按时收回货款，则由销售人自己垫付货款用于大家分配。

　　2、账目的管理：每次进货数量由各方认可的保管员负责签字确认，各方对帐目享有知情权、查阅权；每次利润分配清单（销售数量、销售价格、供货方结算价格、各方分别领取利润、其他）由各方签字确认，并各方留存一份。

　　3、商品的管理：由各方认可的保管员保管商品，每次出货数量由领货人签字确认，交保管员留存。

　　4、价格的管理：供货方确认的价格原则上不得独自降价或抬高销售，但各方一致同意除外。

　　六、特别约定：

　　在联营期间任何一方都不得以各种理由私自向本合同约定的供货方及其他任何各方采购联营项目的商品，否则视为违约，同时擅自进货的数量视为联营经营的数量，各方享有同等的利润分配权。

　　七、违约责任：

　　任何一方违反本合同的约定，都视为违约，由违约方分别向守约方支付人民币___万元；如违约金数量小于损失的，还要分别向各守约方赔偿相应的损失。

　　八、协议的变更、解除与终止：

　　1、以上各方在平等协商的基础上可以变更、解除或终止本协议。

　　2、本协议期满效力自然终止。

　　3、任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。

　　九、其它约定：

　　1、本协议未尽事宜，由以上各方协商一致后另订补充协议，补充协议是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

　　2、凡执行本协议所发生的一切争议，以上各方首先通过友好协商解决，如协商解决不成，各方同意由万州区人民法院管辖。

　　3、本协议一式五份，以上各方各执一份并具有同等法律效力。

　　4、本协议由各方签字后生效。

　　各方签字：

　　签约地点：

　　签约时间：

2.销售合同模板 篇二

　　(甲方)：

　　(乙方)：

　　双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条

　　款以资共同恪守履行。

　　根据甲乙，甲、乙双方经协商，达成如下条款：

　　第一条 设备品牌、规格型号、数量、价格及其它

　　金额单位：元 数量单位：台

　　备注

　　合同总价(人民币小写)：

　　合同总价(人民币大写)：

　　注：以上合同总价包括运抵甲方的`运费及安装调试费等。

　　第二条 质量保证

　　乙方所供的设备与报价单上设备相一致，设备安装调试完毕后，能在设备功能范围内保障甲方的系统安全，并稳定运行。

　　第三条 交货时间

　　1、 乙方在合同生效后10个工作日内，设备回来后与甲方查验设备，安装调试和设备

　　的集成，安装点歌软件(软件版权由甲方负责)。

　　2、 在甲方线路无问题以及原有设备与新装设备兼容的情况下，乙方调试安装在3个工

　　作日内完毕。

　　3、 由于甲方线路有问题造成的后果延误进度甲方自行承担。

　　第四条 售后服务

　　1、售后服务按国家有关规定执行，乙方提供上门现场服务。所购设备从交工之日起，质保期为12个月，乙方承诺免费提供24小时的电话技术支持和现场技术服务。

　　2、现场服务响应时间：乙方在质保期内接到甲方的电话后，24时内到达现场。

　　第七条 货款的支付

　　经甲、乙双方协商后，合同签订后，乙方须在三个工作日内向甲方付总设备款30% 元，设备回来后，甲方查验后付设备款80% 元，设备安装调试正常运行后付设备款元。

　　第八条 其他约定

　　第九条 违约责任

　　1、乙方逾期履行合同的，自逾期之日起，向甲方每日偿付合同总价0.2‰的违约金;乙方逾期10日不能交付的，应向甲方支付合同总价2%的违约金，同时甲方有权终止合同。

　　2、甲方逾期支付货款，影响施工进度一切损失由甲方承担。

　　第十一条 合同的生效

　　1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字后生效。

　　2、合同履行期内甲、乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经甲、乙双方和鉴证方共同协商，订立补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

　　3、本合同一式三份，甲方、乙方、鉴证方各执一份。

　　甲方： 乙 方：

　　签约时间: 签约时间:

3.销售合同模板 篇三

　　委托人：____

　　居间人：____

　　第一条委托事项及具体要求：现委托人委托居间人就__________项目1层__号商铺

　　面积：______平方米，购买价格5____元/平方米或者________元/平方米以下。

　　第二条居间期限：从20____年4月8日至20____年4月10日

　　第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为:58000元/平方米成交，报酬____________元,或者(大写)__________整。如促成本合同价格在______元/平方米以下,差价由委托人向居间支付差价的50%,委托人应在合同成立后的__日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。

　　第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的`费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人不向居间人支付任何费用。

　　第五条本合同解除的条件

　　1.当事人就解除合同协商一致;

　　2.因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

　　4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

　　第六条委托人的违约责任：

　　1、委托人在居间合同生效期间另行委托其它人;

　　2、委托商铺购买合同签定委托人不向居间人支付本合同报酬的;

　　3、居间人促成本合同条件委托人不履行签定本合同的;

　　第七条居间人的违约责任：

　　1、居间人在居间合同生效期内以低于委托人委托价格另行促成其它人签约本商铺的;

　　2、居间人不能达成本合同要约而要求委托人支付报酬的;

　　第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第(二)种方式解决：

　　(一)提交成都市仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第九条其它约定事项：本委托合同内容双方严格保密，在合同履行期间不得向任何第三方透露本合同相关内容，否则视为违约;

　　第十条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　委托人(章)：

　　___年______月______日

　　居间人(章)：

　　___年______月______日

4.销售合同模板 篇四

　　买方：

　　卖方：电脑科技有限公司

　　一、 买方订购以下产品： 货物一览表;

　　二、质量 卖方提供的货物必须是符合原厂质量检测标准和国家质量检测标准以及合同规格和性能要求。

　　三、交货方式、时间、地点卖方须在本合同签订后 2日内交货,由卖方送到买方公司所在地,当场交货。

　　四、验收 货物送达后,由卖方完成对的货物安装调试,由买方对货物的品种、质量、型号、数量进行检验,如发现货物的品种、质量、型号、数量与合同规定不符,买方有权拒绝接受。货物由买方验收合格后，卖方不承担货物的品种、型号、数量与合同规定不符的责任。

　　五、货款支付 买方首交订货款(大写)：30%货款(即人民币：___________整)。在卖方交货，并安装完毕，买方验收合格后，买方一次性支付全部余额(大写)：70%货款(即人民币：______________整) 。

　　六、售后服务 本合同所指的货物自验收合格之日起，硬件按厂家提供的三年内免费保修，具体实施办法见产品保修卡;如是硬件本身的故障，免费上门服务;如是操作系统崩溃或受病毒、木马攻击及人为损坏方面的问题，需上门服务，卖方收取一定的服务费。

　　七、违约责任 买方无正当理由拒收货物，如拒收货物对卖方造成损失，卖方有权追索。买方逾期付款，买方每日偿付卖方欠款总额百分之十的滞纳金;卖方交货当时所交货物的品种、型号、数量、质量不符合合同规定标准的，买方有权拒收;卖方不履行售后服务的有关义务，对买方造成损失，买方有权追索。

　　八、争议解决 本合同发生争议产生的诉讼，由合同签定地人民法院受理。

　　九、合同生效 本合同一式两份， 卖方与买方各执一份。 合同自双方签字之日起生效， 购买日期： 年 月 日。

　　十、本合同未尽事宜，经买卖双方协商一致并按合同法有关规定处理。

　　卖方：(签章)： 买方(签章)

　　地址： 地址：古浪路210弄158号

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

5.销售合同模板 篇五

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方：莱州市同亮防水材料厂（以下简称乙方）

　　甲乙双方经过友好协商，就代理销售莱州市沙河镇同亮防水材料厂防水材料之事，同意如下条款：

　　乙方为莱州市沙河镇同亮防水材料厂，受权甲方为合肥市的代理商，销售莱州市沙河镇同亮防水材料厂的防水材料；甲方接受乙方的授权。

　　乙方向甲方提供的必须是符合国家标准的从莱州市沙河镇同亮防水材料厂的防水材料，如乙方提供的是非本厂产品，甲方有权拒收，除非双方另有约定。

　　乙方负责提供产品的介绍资料以及其他相关材料，供甲方制作推销产品材料之用。

　　乙方负责提供有关的技术支持，必要时对甲方人员进行技术培训。

　　甲方负责在 市内的一切宣传销售工作，负责产品在当地的检验，并承担相应的检验费用。

　　如产品出现问题，属质量问题的由乙方负责；属施工质量问题的由甲方负责。

　　甲方代理销售的产品为 ，价格分别为 元/公斤。甲方收到乙方发来的货物后，应在三天之内付清所有款项。每延迟一天付款，加收总货款的10%的滞纳金。与次同时，乙方有权取消甲方的代理商资格或终止本合同。

　　作为代理商，甲方第一年应完成销售 吨；第二年完成 吨；第三年完成 吨；以后每年应完成 吨。如甲方的年销售额超过所规定最少销售定额，超过部分每吨优惠 元。

　　如甲方需要防水材料，应尽早通知乙方，以便乙方备货。

　　产品的市场销售价格由甲方根据市场情况自行决定，销售所得全部归甲方所有。但产品的最低价格不能低于 元/公斤。

　　甲方如发现乙方产品的商标，专利和其他工业知识产权被第三者侵害时，应及时报告乙方，并协助乙方采取必要的措施，保护相关权利。

　　本合同有效期为 年，到期后合同自然失效。如双方认为有必要延长合同期限，应通过书面形式通知对方。根据双方的意见，本合同可以续延或重新签订。

　　本合同未尽事宜，双方将通过友好协商，予以解决。如不能解决的，应向人民法院提起诉讼。法院的判决为最终裁定，双方都应服从。

　　本合同一式二份，甲乙双方各持一份。每份具有同等法律效力。

　　本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

6.销售合同模板 篇六

　　甲方：__________________

　　联系电话：______________

　　乙方：__________________

　　联系电话：______________

　　甲乙双方经友好协商，就_________电脑点歌系统软件达成以下协议：

　　1.甲方为乙方提供_________电脑点歌系统软件一套，共_________个ktv包箱点歌。

　　合同总价款：￥_________元（大写：_________整）

　　2.付款方式

　　乙方先付甲方预付款。共￥_________元（大写：_________整）

　　甲方配合乙方完成软件安装，乙方应在软件安装完成之日起叁日内向甲方支付其余全部款项。

　　以上付款方式均为现金付款。

　　3.甲方责任

　　（1）甲方在乙方要求的时间_________年_________月_________日之前完成软件安装调试。

　　（2）甲方负责培训乙方的系统管理员和该软件的维护免费期为壹年，维护地点在甲方公司所在地。壹年内因乙方提供硬盘物理损坏引起点歌软件被破坏，甲方提供免费恢复。

　　（3）如果是按乙方的要求扩允功能，甲方可收取扩充部分的费用。

　　（4）壹年以后甲方对提供软件有偿维护，维护费用为￥_________/年（增加软件支持点数的费用另计）。

　　4.乙方责任

　　（1）甲方调试点歌系统所用的素材仅供系统测试，均不得用于ktv营业或其它以盈利为目的的商业活动，否则涉及歌曲版权的一切民事及刑事法律责任由乙方承担。

　　（2）乙方用于ktv营业或其它以盈利为目的的商业活动所需之歌曲及电影节目由乙方自行解决，甲方概不负责。

　　（3）由乙方在以后使用中，由人为造成的软件系统的损坏，需要甲方上门服务的，甲方发生的费用全部由乙方负责。

　　5.其他事项

　　（1）不得对软件加以仿制；对软件权利的标志不得除去、遮盖或涂抹等。

　　（2）按本合同第2条的规定，若乙方逾期不付款超过10天，甲方有权终止合同，由此造成的后果甲方概不负责。

　　6.违约责任

　　双方若有未尽事宜，由双方共同协商解决，若有一方违约或侵权，参照我国有关法律法规处理；双方若有纠纷，提交人民法院裁判解决。

　　7.本合同自甲乙双方代表签及盖章后生效；合同正本一式贰份，双方各执壹份，具同等的法律效力，本合同附件共有_________份如下，也具同等法律效力。声明：本合同经复印或涂改后无效！

　　甲方（盖章）：_________

　　负责人（签）：_______

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________

　　乙方（盖章）：_________

　　负责人（签）：_______

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________

7.销售合同模板 篇七

　　甲方：_有限公司

　　签订地点： _市

　　乙方： _有限公司

　　签订时间： 20_-5-20

　　第一条 产品及价格：(具体见价格表)

　　第 二 条 质量标准：符合国家标准，在保质期内如出现质量问题，甲方全权负责。 第 三 条合理损耗标准及计算方法、损耗：瓶装千分之三、袋装千分之五;如果出现非正常破损，须相关部门提供正式的、合格的证明;

　　第 四 条 交(提)货方式、地点： 乙方指定站

　　第 五 条 运输方式及到达站(港)和费用负担： 铁(汽) 运， 乙方 承担。

　　第 六 条 检验标准、方法、地点 及期限：质量如有异议，货到五日内，乙方有权提出。

　　第 七 条 结算方式：(报货凭传真、注明条码)款到发货

　　第 八 条 乙方须真实拟报市场相关费用，如虚报假报，一经发现甲方即取消所有应支费用。

　　第 九 条甲乙双方约定每月对账一次，甲方向乙方发出对账单，乙方若有异议，必须在三日内书面列出明细与甲方财务部联系，否则视为认可。

　　第 十 条 本合同解除的条件：甲乙双方如有一方违约，另一方有权提出解除合同，由此给对方造成的经济损失，由违约方承担。

　　第十一条 违约责任，按合同法执行。

　　第十二条 本合同有效期：20_年 1 月 1 日至 20_ 年 12 月 31 日。

　　第十三条 如在合同期间双方产生争议，双方应共同协商解决，若达不成共识，由甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十四条 甲方的销售人员不能以任何理由向乙方借款、借物否则甲方不负任何责任。

　　第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，由双方共同协商做出补充协议及合同附表，与本合同具有同等效力。

　　第十六条 约定事项

　　(1)乙方市场条码费用甲方承担，但需提前申请，待批复后进店，进店之后处理50%，一年之后产品仍在处理余下的50%;两次处理都须提供一月内商超验收单或商超单品购物小票(小票上须有产品条码)。

　　(2)市场需要促销时需先申请，待书面批复后方可操作。

　　(3)合同期内最后一个月销售额不能超过年销售额的 %，超过部分视为恶意库存，不计入乙方本合同期内的销售额。

　　(4)合同期内如果乙方连续2个月不发货，即视为放弃渠道经销权，甲方有权在乙方的渠道内开发第二家客户。

　　(5)乙方只允许在双方约定的渠道内销售，如果超区域销售，甲方有权中止此合同。

　　(6)甲方产品在保质期内出现质量事故，乙方应以书面形式通知甲方销售人员,由销售人员写出书面申请，待甲方批复后方可退货，乙方负有协助处理的义务。

　　(7)从出厂日期始一年内，如乙方提出不适销的产品，甲方给予调换货，乙方承担调往其他地区间全部费用，并承担10%的货物损耗，甲方负责协调工作。

　　(8)公司的所有批复件有效期为：两个月(南方市场可以到三个月)。经销商在商超进场批复日期两个月内仍未进场，批复件自动失效。如再进场，另行申请公司批复。

　　(9)门头广告报销须按批复要求提供名称、规格均相符的户外广告照片，并提供制作广告司的正规发票，制作图案不得随意改动，品牌宣传图案必须在总图案的正上方，并不得少于总图案的三分之二，否则不予处理。

　　(10)如遇甲方价格调整，需提前一个月通知乙方，乙方需严格执行;

　　(11)汽运每次报货不得低于26吨;铁路报货只能报20吨箱或车皮;

　　第十七条：经销商销售任务：乙方承诺在合同期内完成销售任务为 240万元，且须按照下表进度完成，任务一个季度考核一次，如果乙方在一个季度内不能完成合同规定的任务，即视为放弃渠道总经销权，甲方有权在乙方的渠道内开发第二家客户。

　　第十八条;其它约定事项：

　　1、合同期间，乙方的年销售任务为240万，完成销售任务给予返点1%;完成销售额300万，给予260万元以上增长部分返点2.5%，未完成任务无返点。销售任务考核期：截止至12月15日，报货办款为准，逾期不列入本年度销售额之内。

　　2、乙方在冬季来临前应合理保证产品的冬季正常销售库存，年底储存库存为平时月销售的四倍，年底最晚发货期为十一月份底，冬季发货甲方须做好保暖措施，不是由于甲方的保暖措施不到位现象造成冻破损现象，甲方一律不予承担相关责任。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

8.销售合同模板 篇八

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　经双方协商，乙方同意向甲方供应花岗岩石材。地点在________________________路与________________________项目工地， 总平方数约____________㎡。为了维护双方权益，明确双方责任，具体协商内容如下：

　　1、乙方同意按甲方提供的尺寸生产花岗岩：

　　①芝麻白火烧面花岗岩石材厚度为3厘米，规格为300㎜×600㎜;

　　②芝麻白火烧面花岗岩石材厚度为3厘米，规格为600㎜×600㎜;

　　③芝麻白全机刨面圆边踏步石材厚度为2.5厘米，规格为300㎜×600㎜;厚度误差，正负不超过3毫米;规格误差，正负不超过3毫米。如有厚度误差超过3毫米或者规格误差超过3毫米的花岗岩石材，甲方可以要求乙方重新更换或退掉此种超误差花岗岩石材。

　　2、芝麻白火烧面花岗岩石材每平方米价格为________元;芝麻白全机刨面圆边踏步石材每平方米价格为________元，磨边每米另收加工费_______元，机刨面每平方米另收加工费_______元。并以甲方先付款乙方后发货方式进行结算。

　　3、乙方在接到甲方购买货款后3天内，按要求将货物发到甲方指定地点，卸货费用由甲方负责。乙方如不能在3天内供货，甲方有权要求乙方赔偿甲方误工及其他费用。

　　4、乙方保证所供石材破损率不得超过百分之三。如有超出，破损石材甲方可以要求重新更换或者退掉。

　　5、甲乙双方中途无故不得随意终止此协议，否则被终止方可以要求终止方赔偿经济及其他损失费用。本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方签字：______________ 乙方签字：______________

　　联系方式：______________ 联系方式：______________

9.销售合同模板 篇九

　　供方：

　　需方：

　　一、产品名称、型号、数量、金额、运输方式

　　二、质量要求、技术标准：执行GB/T534-20xx等级标准。

　　三、交提货地点：需方指定地点。

　　四、运输方式及到达站港和费用负担：供方汽车送货到需方货场。

　　五、合理损耗及计算方法：供需双方过磅数量误差在千分之三内属正常，超出部分双方协商解决。

　　六、验收标准、方法及提出异议期限：以需方质检部门质量证明书及磅单数量为准，如出现异议，需方应在收货后三天内书面提出，供方在收到需方提出异议的三天内给予答复。

　　七、提货方式：货到付款，供方硫酸出厂价按区域市场价随行就市，硫酸价格如有调整，供方以传真形式告知，需方在收到传真后24小时内必须回函。

　　八、供方硫酸出厂价格按市场随行就市，硫酸价格每月以传真形式告之，需方在收到传真后必须回函确认。

　　九、违约责任：按《中华人民共和国合同法》执行。

　　十、解决合同纠纷的方式：向需方所在地人民法院起诉解决。

　　十一、其它约定事项：供需双方各种经营证件齐全。货物到达需方之前，所有安全问题由供方承担。

　　十二、合同有效期限：20xx年6月1日至20 年6月1日。

　　十三、本合同一式贰份，供需双方各执一份。具有同等效力，双方签字盖合同章后生效。

　　供方单位：

　　供方：（签章）

　　代表：

10.销售合同模板 篇十

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条　房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。

　　该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。

　　第二条　房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第_________种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

　　第三条　房屋用途

　　该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条　交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

　　第五条　房屋改善

　　(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

　　第六条　租赁期限

　　(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。

　　第七条　租金

　　(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　(二)租金支付时间：_________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条　保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________)。

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条　其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条　房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。

　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条　房屋及附属设施的维护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条　转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条　所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十四条　解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1.未按约定时间交付该房屋达_________日的。

　　2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5.其他：_________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1.不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。

　　2.欠缴各项费用达_________元的。

　　3.擅自改变该房屋用途的。

　　4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5.擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6.利用该房屋从事违法活动的。

　　7.其他：_________。

　　第十五条　违约责任

　　(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

　　(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

　　(八)其他：_________。

　　第十六条　无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　第十七条　争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十八条　其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执_______份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(盖章)：_________

　　_____年_________月_________日

　　承租方(乙方)(盖章)：_________

　　_____年_________月_________日